Mau Investasi Tanah ? Lakukan Hal Ini Untuk Dapatkan Harga Termurah

0

Kemajuan dunia saat ini terus berkembang dengan sangat pesat. Tidak sedikit keuntungan yang akan didapatkan oleh investor property. Harga jual property yang terus menanjak menjadikan investasi ini semakin digemari dan digandrungi oleh masyarakat tanah air khususnya pada kota – kota besar. Salah satu investasi yang cukup menguntungkan dengan tidak banyak mengeluarkan dana untuk merawatnya ialah tanah. Investasi tanah berbeda dari investasi property lainnya. Ketika kita membeli tanah untuk dijadikan sebagai investasi, kita tidak perlu bersusah payah untuk merawatnya. Cukup dengan rutin membayar biaya pajaknya pada setiap tahun. Bahkan kita bisa menyewakannya sebagai lapangan olahraga atau sebagai tempat parkir dan lading usaha lainnya.

Meriset daerah tertentu

Nilai jual tanah bisa dibilang cukup stabil dan bahkan terus meningkat pada setiap tahunnya. Hal ini dikarenakan masyarakat tanah air masih menggandrungi investasi tanah. Namun jangan salah, meskipun investasi tanah sangat mudah untuk dijalani, nyatanya kita tidak bisa mudah untuk menemukan tanah yang tepat dengan harga yang paling bersahabat.  Untuk itu, mari kita pelajari dan pahami materi ulasan dibawah ini .

Perbanyak referensi dan informasi

Informasi merupakan hal yang cukup mudah untuk kita dapatkan saat ini. Dunia maya dan koneksi merupakan beberapa sumber yang dapat kita manfaatkan untukmendapatkan informasi. Cari tau informasi dan referensi tanah yang sedang banyak ditawarkan oleh penjual tanah. Bandingkan semua informasi yang kamu dapatkan mulai dari harga, lokasi, kontur tanah, lingkungan hingga potensi lingkungan serta kawasan tempat lokasi tanah tersebut berada. Jangan lupa untuk meninjau danmemprediksikan jangka panjang setidaknya 5 tahun kedepan. Apakah akan memberikan keuntungan ketika akan dijual dikemudian hari?

Pilih Penjual yang BU

Kebutuhan dan desakan ekonomi masyarakat bisa kita manfaatkan untuk mendapatkan keuntungan. Cari dan bantu penjual yang sedang membutuhkan uang tunai cepat. Dengan begitu penjual tidak akan bertele – tele untuk tawar menawar harga. Proses jual beli tanah pun bisa menjadi lebih praktis dan cepat dilakukan tanpa memakan waktu yang cukup lama. Saat ini tidak sedikit masyarakat yang berniat untuk menjual tanah yang ia miliki untuk memenuhi kebutuhan mendesak. Para pemilik tanah ini akan cukup mudah luluh ketika kita mulai menawarkan harga, dengan catatan harga yang ditawarkan masih pada batas wajar dalam artian tidak jauh dari nilai jual pasaran yang ada.

Jangan beli tanah kavling

Tanah kavling atau lahan tanah yang sudah memiliki patokan ukuran biasanya memiliki nilai jual yang lebih tinggi. Hal ini karena letaknya sudah disesuaikan atau sudah strategis dan kondisi tanah siap untuk dibangun bangunan diatasnya. Tanah kavling sengaja dibuat dan disiapkan oleh pengelola sedemikian rupa agar siap untuk digunakan, maka tak heran bila nilai jualnya jauh lebih tinggi dibandingkan ketika kita membeli sebidang tanahbiasa.

Lokasi tanah

Posisi atau lokasi lahan tanah yang dijadikan sebagai investasi akan sangat berpengaruh terhadap keuntungan dan nilai jual yang akan kamu dapatkan di masa yang mendatang. Untuk itu hindari membeli tanah pada lokasi atau posisi yang merugikan atau mengandung resiko. Seperti misalnya terletak di pinggiran sungai, dekat dengan TPA ( Tempat Pembuangan Akhir), di tepi kali, atau di area yang bersebelahan dengan lokasi yang mudah terbakar seperti dekat dengan SPBU.

Prediksi masa depan

Meskipun kita tidak tahu apa yang akan terjadi di masa mendatang, tapi setidaknya kita bisa memperkirakan atau memiliki gambaran akan hal tersebut. Tujuan kita untuk investasi tentu untuk mendapatkan keuntungan yang besar atau guna memenuhi kebutuhan di masa mendatang. Maka prediksikan nilai jual tanah hingga 4 atau 6 tahun mendatang. Pastikan keuntungan yang kamu dapatkan setidaknya 20 % dari nilai jual saat ini.

Kelengkapan surat dan dokumen tanah

Hal yang paling mendasar yang perlu dan sangat pendting untuk diperhatikan ialah terkait kelengkapan dokumen dan sertifikat tanah. Patikan semua kelengkapan sokumen dan sertifikat asli serta dapat dipertanggungjawabkan. Hindari untuk membeli tanah melalui calo atau perantara yang tidak dapat menjamin. Sangat disarankan untuk membeli tanah langsung pada pemilikna. Biasanya ketika kita menggunakan jasa calo atau perantara mereka sudah memiliki patokan harga tersendiri yang cukup sulit untuk ditawar. Jangan lupa untuk memeriksa keaslian sertifikat dan dokumen tanah apakah terdaftar atau tidak di BPN terdekat.

Sama halnya ketika kita membeli property lainnya, saat membeli tnah pun kita tidak bisa tergesa-gesa atau terburu – buru. Meskipun kita menginginkan proses yang cepat dan praktis, nyatanya tahapan untuk membeli tanah atau property lainnya tidak bisa kita lewatkan satu pun tahapannya. Ketika kita asal – asalan tentu resiko akan selalu ada di masa mendatang. Itulah ulasan untuk mendapatkan tanah dengan harga yang paling murah. Meskipun murah tapi hindari untuk membeli tanah dengan harga jual yang terlampau murah, kita patut curiga bisa jadi kelengkapan surat yang diberikan adalah palsu atau tanah tersebut dalam sengketa.

 

 

Leave a Reply

IBX593117960F0AC
© 2017 GecoPower.Com. All rights reserved.
Proudly designed by Theme Junkie.